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2016年4月新沂楼市“成绩单”

2016/5/4 17:27:48  来源:钟吾房产网  阅读:次 字体:


一、2016年4月销售数据统计:

2016年4月新沂房地产销售共计销售581套,其中住宅435套,商铺22套,车地储124套。成交面积54071.8㎡。环比2月份下跌26.3%,同比去年4月增长70.6%。

4月份成交虽然较三月下跌,但比去年同期增长70.6%,再次印证从去年10月份以来持续至今的楼市暖风还在继续延续,楼市暖春是不争的事实。

2015年4月、2016年4月同比比较图

 

2015年1月-2016年4月销售面积趋势图

二、本月销售出现增长的特点:

本轮楼市热潮有多个特点:第一、价格,开发商主动下调以价换量;第二、购房人员以春节返乡人群、乡镇进城置业和市区改善性为主;第三、房产销售热而房地产行业冷,虽然销售如火如荼,但近两年已经没有新项目上马,开发商在逃离新沂地产行业;第四、去库存压力依然巨大,在百万徘徊。

 

四月销售排行榜,辰华销售41套(5886.73㎡)、钟吾壹号55套(5848.23㎡)、金鼎名城37套(4110.79㎡)、香格里拉55套(3832.83㎡)

2016年4月销售排行榜(按照销售面积计算)

2016年1-4月商品住房销售排行榜(按照销售面积计算)

 

三、库存数量减少

本月没有新预售许可证,没有新土地成交。

截止四月底新沂商品住房库存13681套(1214661.33㎡),相比3月份下降4.3%。在连续10个月库存减少的趋势中,本月库存大幅降低。



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