六月销售数据： 新沂普通商品住房2016年6月成交493套，成交面积52313.69㎡。其中住宅354套，商业68套，车地储71套。成交面积环比5月份下降24.9%，同比去年6月份增加30.2%。 从往年数据来看，6月是传统的销售淡季，因为天气变热，看房人受限制。在没有新开盘项目的刺激下，购房人保持观望等待的态度。好在本月底辰华丽都苑、阳光科倍尚城开盘，预计在7月份逐步备案，成交数据会被拉高。
2015年3月至2016年6月销售趋势
六月份单项目成交详细表： 本数据成交量标注的住宅、商业、车地储是推算出来的，因此出现部分偏差。
6月份从销售面积来说，国信金澜世家异军突起，成为销售冠军，比阳光凯旋城多出3000㎡。6月底阳光凯旋城一阶段交房，国信早在5月份就全部现房销售。现房永远都是购房人的首选。
六月份预售： 本月预售证公示两张，新房售许字(2016)第6号（辰华.丽都苑36号楼），新房售许字(2016)第7号（科倍尚城六阶段）。两张预售证共计290套普通住宅（辰华地下车库没计入），共计34795.9㎡。 库存1135656.77㎡，环比上个月下降1.44%，同比去年6月下降27.1%。 库存从去年4月开始逐步减少，从157万降到113万，不仅有新房源减少上市的原因，更有去年至今成交量的大幅度增加。一增一减之间库存的减少是必然的。113万平米的库存还包括车库地下室等，更有大面积的商业体物业是不在销售范围内的。因此可以确定实际可销售库存远远低于113万平米。这也是很多购房人感觉6月份买不到合适房源的重要原因。
2013年9月至今库存走势
六月份土地市场： 本月没有新土地成交的公示。但是本月规划公示了盛世名门、星友水岸豪庭、明珠花园三个项目。明珠花园已经开始建设，其他两个项目开工时间尚需时间。
6月个楼盘动态：
6月26日，辰华丽都苑，开盘销售36#楼，5000抵一万，7日内签约减5000，108套房源，户型102㎡，115平米，121平米。成交均价4500元/㎡，当日销售63套，60%成交率。开盘当日主要以121平米三室为主，当日此户型基本销售完毕，其次是115平米，102平米去化最慢。
6月25日，科倍尚城三期产品开盘，2千抵2万，1#3#4#7#四栋楼，小高层，共计182套，户型：119平米、125平米、118平米、119平米，成交均价4100元/㎡。当日去化130套左右，超70%成交率。
6月15日，明珠花苑规划公示，33.7万方，地下110110㎡
6月15日，盛世名门二期，新产品通过规划公示，文件显示56#、58#、61#、64#、67#楼，共计44500平米，地下面积13000平米。
6月14日，康城府邸，多层剩余60套左右，一期多层380套，8月18日交房，价格上涨均价4500元/㎡。二期小高层高层，预计12万方，预计在八九月开工建设，正在办理施工许可证。
6月9日端午节，合和百富城沿街单层底商9.6折，首付15万，5套一口价秒杀房，来访就送鸡蛋或粽子，购房送超市购物卡。
6月份，宏基天城开盘销售南京路沿街商业，共十套，18㎡-78㎡。住宅优惠总价减6.5万，成交均价4500-4600元/㎡
6月份，辰华丽都苑 6月1日36#楼认筹，5000抵10000元，户型面积102㎡、115㎡、123㎡。
6月底，巴塞罗那交付使用1#2#6#7#，共计200余套。
6月9日，科倍尚城三期产品推介会，2千抵2万。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
