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2016年7月新沂市房地产成交数据统计

2016/10/20 16:25:11  来源:钟吾网  作者:钟吾网  阅读:次 字体:
摘要:本月新推楼盘阳光科倍尚城、辰华丽都苑、钟吾壹号,三项目共计成交309套住宅,成交面积37423.8㎡

土地

本月没有挂牌成交的的土地


成交

本月共计成交817套,其中住宅685套,商业33套,车地储99套。成交总面积82844平米。


序号

区域

 项目名城

住宅套数

商业套数

车地储总

汇总面积

1

市区

科倍尚城

137

0

0

17071.43

2

市区

辰华丽都苑

96

0

1

11633.81

3

市区

华泰豪庭

78

0

0

10014.11

4

市区

钟吾壹号

76

0

36

8718.56

5

市区

宏基天城

68

0

0

8218.85

6

市区

阳光凯旋城

36

0

0

4304.72

7

城南新区

国信金澜世家

38

0

5

4264.39

8

城南新区

金鼎名城

23

0

4

3130.77

9

城南新区

香格里拉

22

0

19

2773.11

10

城南新区

康城府邸

17

0

3

2080.95

11

城南新区

东方名人湾

18

0

7

1952.64

12

城南新区

汉锦城

20

33

0

1489.45

13

城南新区

阳光帝景城

14

0

0

1388.54

14

城南新区

合和百富城

10

0

1

1110.61

15

城南新区

丰惠华丽家族

6

0

12

1105.7

16

城南新区

巴塞罗那

7

0

1

826.31

17

沭东新城

市府花苑

6

0

4

734.84

18

沭东新城

天坤香缇美墅

3

0

0

693.51

19

沭东新城

盛世名门

5

0

1

577.57

20

沭东新城

巨融国际豪园

1

0

4

268.6

21

其他

翠屏佳苑

2

0

0

259.58

22

城南新区

玉融·瀚景园

1

0

0

101.75

23

沭东新城

中央公园

1

0

0

96.92

24

市区

万恒东一号

0

0

1

27.28


本月新推楼盘阳光科倍尚城、辰华丽都苑、钟吾壹号,三项目共计成交309套住宅,成交面积37423.8㎡;


销售均价在4200元以上的项目(科倍尚城、辰华丽都苑、钟吾壹号、凯旋城、康城府邸、汉锦城、丰惠华丽家族、巴塞罗那、天坤香缇美墅、盛世名门)成交共计436套,成交面积44197.29平米。


涉及回迁的宏基天城、华泰豪庭,成交146套,共计16937.41平米。


预售库存


本月两张预售证分别是:钟吾壹号21号楼,【新房售许字(2016)8】,2016-07-06合和百富城15号楼地下,【新房售许字(2016)9】,2016-07-15

预售总面积18532.82平米,其中住宅面积15958.08平米,车库储藏室等面积2574.74平米

截止7月底库存量12588套,1071345.59平米,



价格

本月三个楼盘推出新房源,价格高涨,纷纷超过4200元大关,辰华丽都苑甚至超过4500元。三项目成交占全市本月成交量45.2%,因此推高全市本月成交价格。小编推算成交价格在4351/平米。真实价格有可能比这还会更高,


各楼盘动态:


729日,丰惠华丽家族,在售的是32#高层,均价4200-4300,按揭97折,全款96折,预计176月底交房。


729日,东方名人湾,2#高层剩余两室户型,面积约81㎡,价格在3950/㎡左右;多层剩余房源不多,其中顶层复式带电梯的价格在4200-4300/平米左右,不带电梯的价格在3600-3700/平米。5#楼目前正在建设中,即将进入认筹阶段!另外, 实景旺铺,38——280㎡不等,均价在1万左右。


728日,钟吾壹号,钟吾壹号23#102-125㎡准现房总价优惠2万元,7日内签约优惠300/㎡,21#102-123㎡的三居室,总价优惠2万元,7日内签约再优惠300/㎡。4#6#正在9月份交房,详情请咨询售楼处


728日,阳光科倍尚城,在售1347已封顶,预计17630交房,交2千抵2万,均价4200-4300120平米、121平米三室,127平米四室,89#建至7层,9月下旬预售。


727日,辰华丽都苑推出的三室户型尤为畅销,102123平极致三室户型,500010000,火速热销!


725日,盛世名门,臻美房源火速递减中,即将售罄!总价优惠4万,99折;另25#27#楼复式,总价优惠2万;沿街旺铺,面积大概150㎡,价格在8000——13600/平米左右。


723日,金鼎名城,毛坯房的价格 在金鼎可买装修房,90㎡、119㎡、142㎡全系装修三房倾情奉献,11#12#楼总价优惠5万元,加5万送汽车位,均价3800/平米。


720日,国信金澜世家3#50天售罄!!12#楼载誉加推,103-118㎡全能户型,三万抵五万,火爆热销中!!

11#90㎡买三房,105㎡买四房!少量房源,即将售罄!


715日,瀚景园,马上推出70套精装单身公寓,招置业顾问啦。181-5131-5223


710日,钟吾壹号,21#楼开盘销售184套房源,户型123㎡,106㎡,102平米,三种户型,边户123㎡去化最快。均价4300+


75日,合和百富城,住宅仅剩余20余套,主推45-80㎡公寓,一室一厅,50余套,均价4000/㎡,商铺均价9800-12000


75日,国信金澜世家,在售的2#3#5#15#、及11#二单元,共计300余套房子,成交价在3800-3900/㎡,3#剩余的6套顶层优惠价95㎡以上面积白送,未开的有1#10#12#11#一单元。商铺剩余39套,交10万抵20万,价格在6000-10000间。

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